本報記者  葉旭萍

       導報訊 降低租金、上門溝通、三次亂停才限制入內。備受錦繡天成小區業主關注的沒買車庫車位，車輛就不能進小區的事件有了新的進展。昨天，記者從錦繡天成小區物業管理方杭州綠宇物業管理有限公司蘭溪分公司了解到，本著從人性化和科學管理的角度考慮，物業公司積極改進小區車輛管理方法，努力給小區業主營造一個安全、舒適、和諧的社區環境。

      隨著私家車的快速增長，錦繡天成小區內亂停放車輛現象日益突出，部分沒有車位或車庫的業主隨意停放車輛，經常堵住有車庫業主的車庫門，甚至占用消防應急通道，在給他人出行帶來不便的同時還存在很大的安全隱患。今日，為了破解小區的停車亂象，規范小區車輛和道路的有序管理；沒買車庫車位的業主，車輛就不能開進小區。不過，此舉在小區引起了較大的爭議。而法律界人士也明確表示，如無合同約定，物業的做法屬侵權。

     昨天，記者從物業公司了解到，考慮到業主的意見和小區的實際情況，物業公司改進了管理方法。據物業公司相關負責人介紹，經過與開發商溝通協商，盡可能解決沒有購買車庫、車位業主的停車問題，改變車輛亂停亂放現象，開發商愿意降低租金。地下停車位租用標準從每月200元降到100元，車庫從每月300元將至200元。同時，提供30多個地面車位供業主使用，租金為每月70元。

    而原本正在試行的沒買車庫車位，車輛就不允許進小區的規定也已暫時執行，調整為凡在小區內發現不按規定亂停亂放三次以上的車輛，才被限制進入小區?！叭绻l現亂停車的，我們先進行書面的溫馨提示，達到兩次，工作人員將上門與業主進行告知與溝通?！痹撠撠熑苏f，今后，物業還將做好也業主的解釋和溝通工作，爭取把工作做得更細致一些，盡量讓業主滿意。